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3 pièces - 75 m² ASNIERES SUR SEINE - 92

Ref : 24199

495 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75 m2 - Asnieres Sur Seine - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

ASNIERES GARE !!

un superbe appartement à Asnières-sur-Seine, idéalement situé dans le quartier prisé de la gare SNCF.
Ce bien de 75 m², prêt à vivre sans travaux, offre une atmosphère chaleureuse grâce à son chauffage individuel au gaz et son isolation en double vitrage.

L'appartement en duplex donne l'impression d'être dans une maison avec une vraie séparation entre la partie jour et nuit. Il est composé de deux chambres de plus de 12 m² chacune, un double séjour de 25m²; Profitez d'une grande cuisine, et d'une salle de bain bien agencée.

Les +++:

Appartement traversant, exposé Est/ouest,

Bon DPE: D

Local vélo.

Une cave de 10m².

Etat irréprochable.

Deux WC, un par étage.

La superficie de toutes les pièces.

La localisation est un atout majeur : à seulement 3 mn à pied de la gare, l'accès au centre de Paris est facilité. Vous apprécierez également la proximité des commerces tels que Naturalia et Carrefour Market à seulement 100 mètres, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries, cinéma..

Pour les familles, les écoles comme l'Institut Sainte-Geneviève sont à quelques minutes de marche. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le Square Maréchal Juin à 300 mètres, idéal pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous pour une visite !

Century 21 l'ami immobilier
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Biens vendus

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Vue globale

Surface totale : 75 m²
Surface habitable : 75 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,4 m²)
- Séjour (24,4 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Salle de bains/WC (9,0 m²)
- palier (2,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Placard (0,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

Surface cave : 8 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
Eau chaude : Individuelle au gaz
Cheminée : 1

À savoir

Charges / mois : 200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 2367,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1460,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ami Immobilier Conseil

CENTURY 21 L'Ami Immobilier Conseil

25 Grande rue Charles de Gaulle

92600 ASNIERES SUR SEINE

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