Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37 m2 COURBEVOIE - 92
195 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 181350€
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Description
Un charme fou!
Venez découvrir cet appartement à rénover situé au cœur d'un quartier très prisé.
Parfait pour une personne seule, un couple, ou un investissement locatif, cet appartement de 37 m² offre un vrai potentiel avec ses deux deux grandes pièces bien agencées.
Dans un immeuble ancien bien entretenu tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Les infos ++++:
-Quartier top à 8 minutes à pieds de la gare.
-Immeuble de bon standing.
-Appartement exposé plein sud et traversant, très lumineux.
-Appartement au rez-de chaussée, mais dans une rue très peu passante à sens unique et calme.
-Hauteur sous plafond de 3 mètres et la possibilité d'installer une mezzanine.
-Dpe en F mais l'isolation de certains murs et le remplacement de la chaudière individuelle au gaz par un modèle récent suffiront à considérablement augmenter la note.
-Une cave de 5m².
Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales : Intermarché Express à seulement 6 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries et le Square Raspail est à une minute de marche.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer le chez-vous de vos rêves dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus.
Exclusivité CENTURY 21 l'ami immobilier
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Vue globale
- Surface totale : 37 m2
- Surface habitable : 37 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (14,0 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- penderie (0,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour et rue
Général
- Surface cave : 5,1 m2
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle au gaz
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 105 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ami Immobilier Conseil
CENTURY 21 L'Ami Immobilier Conseil
25 Grande rue Charles de Gaulle
92600 ASNIERES SUR SEINE
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